Z czego wybudować dom – przegląd technologii budowy 

Wiele osób planując budowę często zastanawia się, z jakiego materiału wybudować wymarzony dom?  Jak nie popełnić przy tym wyborze błędu? Jaki materiał zapewni trwałą i solidną konstrukcję?

Dlatego dziś postanowiliśmy dokonać krótkiego przeglądu dwóch najbardziej popularnych technologii budowy. W następnym wydaniu Gazety500 omówimy następne. Zaczniemy od królowej polskich budów - technologii tradycyjnej inaczej zwanej murowaną. To najpopularniejsza na polskim rynku technologia budowania. Jeszcze 10 lat temu 85% wszystkich budynków jednorodzinnych opierało się właśnie na niej. Obecnie ten trend się zmienia, na korzyść technologii prefabrykowanych, ale mocne 50% domów w Polsce budowanych jest tradycyjnie.

‍

Technologia murowana 

Użycie do budowy cegieł, bloczków lub pustaków, pozwala dowolnie kształtować bryłę budynku. Materiały te wpływają na trwałość i solidność. Najbardziej dla tej technologii charakterystycznymi materiałami jest gazobeton i pustak ceramiczny. Mity i historie wykonawców mówią o bardzo wysokiej izolacyjności betonu komórkowego, ze względu na pęcherze powierza zatopionego w materiale. Rzeczywistość jest jednak inna. Zestawiając ceramikę poryzowaną i gazobeton różnice są minimalne z minimalną korzyścią dla gazobetonu. Współczynnik przenikania ciepła dla ceramiki wynosi 0,12-0,14, natomiast dla gazobetonu w odmianie 600 0,16 W/(m²·K). Tradycyjna technologia daje możliwość budowania kilku kondygnacji i piwnic, jest więc duża dowolność kształtowania powierzchni względem swoich potrzeb. Materiały użyte do budowy są trwałe i solidne, co przy zmiennej pogodzie jest przydatnym elementem. Takie domy ociepla się zwykle styropianem lub wełną mineralną.

Jej zalety to:

• trwałość oraz duże doświadczenie specjalistów ze względu na popularność
• odpowiednio zabezpieczony dom będzie służył przynajmniej 2-3 pokoleniom
• duża konkurencja miedzy producentami materiałów, co powoduje atrakcyjne ceny  
• duża odporność na warunki atmosferyczne i akumulowanie ciepła ściany murowanej
• budowa w tej technologii może, ze względów finansowych i pogodowych, zostać rozłożona w czasie

‍

Jej wady to:

• stosunkowo długi czas budowy i wykończenia  (12- 24 miesięcy od fundamentów do wprowadzenia)
• sezonowość niektórych prac wynikających z naszego klimatu
• możliwe mostki cieplne przy braku dokładności 
• używane materiały są ciężkie i kruche, co może skutkować trudnością w składowaniu lub transporcie 
• trudności we wprowadzaniu zmian  
• sporo śmieci  po budowie 

‍

Technologia drewniana

Kolejną co do popularności w Polsce technologią budowy domów w naszym kraju jest technologia drewniana. W Polsce mamy długą tradycję budowania domów z drewna. W zależności od rejonu kraju stosowano różne techniki wykonawcze oraz style. Dom drewniany dobrze sobie radził w naszym klimacie, choć ze względu na słomiane dachy  i ogrzewanie domów w półotwartych paleniskach, często dochodziło do pożarów. Ze względu na łatwość pozyskania surowca była to najbardziej popularna technologia na terenach podmiejskich i wsiach.

‍

Obecnie najbardziej popularne metody budowania z drewna to:

• Metoda szkieletu drewnianego
• Ciężka prefabrykacja 
• Panele SIP
• Budowa z bala

‍

Technologia szkieletowa drewniana

Popularna w różnych częściach świata metoda budowania domów. Mogłoby się wydawać, że tak zbudowano Amerykę, ale jej korzenie wywodzą się raczej z północy Europy. Sprawdza się w chłodnym, wymagającym klimacie. Najbardziej w tym systemie budowy rozpowszechniony został model kanadyjski i skandynawski. 
System kanadyjski to najczęściej wybierana metoda budowy w oparciu o technologię drewnianą, różni się od skandynawskiego nieco lżejszą konstrukcją, choć wyraźne różnice między nimi się zatracają. Dzieje się tak, ponieważ te technologie wyszły już dawno poza granice terytoriów, na których powstały oraz przy budowie domów szkieletowych stosuje się podobne, zunifikowane produkty i detale montażowe. Technologia szkieletowa drewniana  umożliwia postawienie domu na każdym, nawet trudnym gruncie, szybciej i trochę taniej niż w technologii murowanej. Tam, gdzie mamy utrudnione warunki, osadzenie ciężkich gotowych prefabrykowanych ścian – technologia szkieletowa znakomicie się sprawdzi. 

‍

Zalety:

• stosunkowo krótki czas budowy (około 3-4 mies.)
• lekka konstrukcja umożliwia dostosowanie bryły domu wedle potrzeb
• cena zwykle jest nieco niższa niż dom murowany
• dużo możliwości wykończenia elewacji
• drewno to naturalny, ekologiczny materiał, tworzący mikroklimat wewnątrz domu

‍

Wady:

• niewielka zdolność akumulacji ciepła co powoduje, że bez ogrzewania dość szybko się wychładza
• niższa izolacyjność akustyczna
• technologia drewniana może wiązać się z droższymi remontami w przypadku zalania, pożaru, działania insektów

‍

Prefabrykacja drewniana - czasami określana jako ciężka prefabrykacja drewniana (niemiecka)

Ciężka, drewniana konstrukcja, która charakteryzuje się dużą trwałością. Do budowy używa się certyfikowanego,  wytrzymałego  drewna konstrukcyjnego KVH. Ze względu na użycie gotowych materiałów (prefabrykacja), czas budowy jest krótki i nie ograniczają nas pory roku.

Ta technologia sprawdzi się, jeśli chcemy uzyskać podobną trwałość do domu murowanego i zbudować dom w krótszym czasie. Dzięki wysokiej izolacyjności, ściany mogą cieńsze dzięki czemu zyskujemy większą powierzchnię w środku przy tym samym obrysie budynku.

‍

Jej zalety:

• dzięki prefabrykacji całej ściany w zakładzie  – duża szybkość budowy
• możliwość postawienia budynku w trudnych warunkach gruntowych (także na szkodach górniczych)
• trwałość i stabilność, a także dobra izolacja akustyczna oraz termiczna
• przy tej technologii i prefabrykacji, możliwa jest budowa przez cały rok
• precyzja i dokładność złożenia ściany w fabryce
• długa, zwykle 30 letnia gwarancja na konstrukcje budynku 

‍

Jej wady:

• cena montażu jest dość wysoka
• technologia drewniana może wiązać się z droższymi remontami (w przypadku przebudowy)
• większe niż w technologii murowanej konsekwencje błędów i niedoróbek montażowych

‍

Technologia SIP

Technologia ta charakteryzuje się użyciem płyt strukturalnych. Panel SIP ma strukturę kanapki:
2 płyty OSB wypełnione są w środku materiałem izolacyjnym, takim jak styropian, piana, wełna drzewna, inne. Prosta metoda szybko rozwinęła się w USA, obecnie aż 9% domów w GB jest budowanych za pomocą paneli SIP. Huragan Katrina zweryfikował negatywną opinię w branży o tym rodzaju ściany, gdyż domy na SIPach jako jedyne wytrzymały walkę z żywiołem. Po takim teście prawdy, Japończycy rozpoczęli badania dowodząc, że wytrzymają także trzęsienia ziemi. W Polsce istnieje kilka firm produkujących panele – najbardziej rozpoznawalną i sprawdzoną na projektach Z500 jest firma Solcraft. Panel SIP posiada wysoką izolacyjność. Tak budowany dom jest domem z gotowych modułów. Charakteryzuje się lekką, drewnianą konstrukcją i szybkością budowy. Dom Z454 budowany w technologii SIP z firmą Real Green oddawany jest w stanie deweloperskim w czasie krótszym niż 4 tyg. To dobry wybór dla tych, którym zależy na czasie, cenie oraz niskich kosztach eksploatacji.

‍

Jej zalety:

• energooszczędność
• szybkość wykonania
• cieńsza konstrukcja w porównaniu do domu murowanego 
• wysoka szczelność 
• lekkość konstrukcji 

‍

Jej wady:

• technologia ta nie jest tak popularna w Polsce jak na przykład w Ameryce Północnej, co przekłada się na mniejszą dostępność sprawdzonych firm wykonawczych
• brak możliwości późniejszych modyfikacji instalacji elektrycznej
• należy zadbać o wypoziomowanie fundamentów, by uniknąć błędów konstrukcyjnych
• przeciętna odporność na błędy montażowe
• dom nie jest otwarty dyfuzyjnie to sprawia, że może wystąpić proces gnicia – potrzebuje dobrej wentylacji – wskazana jest rekuperacja

‍

Dom z bala 

Kojarzy się z domami w górach lub z leśniczówkami. W zasadzie metoda ta występuje na całym świecie gdzie dostęp do litego drewna odpowiednich rozmiarów i jakości. Dom z bala jest trwały bez kłopotu przetrwa 100 lat a istnieje wiele znacznie starszych. Przekroje bala i gatunki drewna stosuje się w zależności od dostępności materiału i  przeznaczenia budynku. I tak 25-32 cm stosuje się zwykle do domków letniskowych a 36-45 do domów całorocznych.

‍

Jej zalety: 

• naturalny mikroklimat domu
• wysoka izolacyjność cieplna ściany 
• swoboda kształtowania powierzchni - drewno podlega łatwej obróbce
• materiał konstrukcyjny może stanowić wykończenie wnętrza i elewację
• dom cichy z doskonałą akustyka w środku

‍

Jej wady: 

• dostępność wyspecjalizowanych ekip, które wybudują bez błędów 
• odpowiednie zabezpieczenie dachów, rynien, fundamentów  – drewno nie powinno mieć stałego kontaktu z wilgocią, gdyż ulega degradacji 
• insekty, gryzonie
• wysoka cena materiału dobrej jakości 
• konieczność konserwacji co 4-6 lat
• estetyką nie zawsze pasuje do miejskich osiedli 

‍

W tym odcinku omówiliśmy 2 najbardziej popularne technologie budowania w Polsce. W kolejnym omówimy technologie: budowy w szkielecie stalowym, prefabrykacji keramzytowej oraz szalunku traconego.

‍

Zespół Z500

‍