Dom na miarę czasów czyli prezentacja domu Z454 .
Wygodny, tani w budowie i utrzymaniu . Taki w założeniach miał być Z454. Powstał w wyniku kooperacji dwóch współpracujących firm. Z500 i Real Green. Dziś zaprosiłem do rozmowy Arkadiusza Dąbrowskiego szefa firmy Real Green , Autoryzowanego Buildera Z500 aby przybliżył nam firmę z którą współpracujemy już ponad 4 lata.
Skąd wziął się pomysł na budowanie domów?
Jako założyciele trafiliśmy na siebie przy okazji kilku projektów budowlanych. Połączyła nas pasja i doświadczenia. Zawarliśmy szyki ja i moi wspólnicy Anita i Konrad ponieważ każdy z nas miał wizję aby wybudować dom maksymalnie tani, nowoczesny i ekonomiczny w utrzymaniu a następnie tę metodą zaproponować budowę każdemu Polakowi . Zaczęliśmy analizować dostępne technologie. Konrad mój wspólnik zajmujący się rozwojem i nowymi technologiami - trafił na mały moduł prefabrykowany tak zwany panel SIP, który okazał się genialnym rozwiązaniem. Ta technologia łączy w sobie wszystkie zalety na których nam zleżało - jest szybka w montażu, nie potrzebuje żadnych ciężkich sprzętów, jest zarówno konstrukcyjna jak i izolacyjna, posiada znakomite właściwości izolacyjne, 4 ludzi buduje dom w stanie deweloperskim o pow. 90m2 w 12 dni, jest ekologiczna, w całym procesie produkcji i montażu zużywa wiaderko wody, jest tani w budowie i ekstremalnie tani w utrzymaniu - koszt ogrzewania w najcięższych miesiącach zimowych to około 300 zł i to bezobsługowo. Same zalety wad nie stwierdzam.
Uff ale długie zdanie wypowiedziane jednym tchem …, czuć fascynację …
Jakie były początkowe założenia dla tego przedsięwzięcia?
Początkowo nasza działalność oparliśmy o już istniejący profil na Facebooku Założony przez Konrada czyli profil o nazwie DomyZaMniejNiż100tys. Na tym zbudowaliśmy największą społeczność skupiona wokół tematu budownictwa na polskim Facebooku - dziś to prawie 300 000 sympatyków. Jak już wiedzieliśmy jaką technologię będziemy rozwijać postanowiliśmy, że nie będziemy konkurować z firmami budującymi dla klientów dysponujących milionem złotych. Naszą strategią było skierowanie oferty do większości Polaków – także tych, którzy pogodzili się z tym że za tego życia nie będzie ich stać na własny dom. To był strzał w dziesiątkę. Był to czas tak dynamicznego wzrostu, że nie byliśmy w stanie obsłużyć wszystkich chętnych. Hasło "Dom dla każdej polskiej rodziny" nie był zwykłą obietnica wyborczą tylko rzeczywistością którą zbudowaliśmy własnymi rękami. Naszą strategię oparliśmy o optymalizację produkcji, montażu i jeden projekt domu przygotowany wspólnie z Z500.
.jpeg)
Jaka jest obecna rzeczywistość? Jak zareagował rynek na wysokie stopy procentowe i najwyższa od 25 lat inflację?
Jak mawiali nauczyciele ekonomii w gospodarce nic nie dzieje się wiecznie ani kryzys ani czas prosperity. Obecnie przeżywamy spadek budowy nowych domów i dla firm takich jak nasza jest nie lada wyzwanie by utrzymać firmę i przetrwać ten okres. Dlatego wprowadzamy nowe projekty do naszej oferty, które są znacznie tańsze ale i skromniejsze. Dziś też sprzedajemy sporo domów w stanie Surowym Zamkniętym lub nawet Otwartym. To pokazuje że nasi rodacy nie rezygnują z marzeń lecz je tylko redukują i to jest dobry znak. To pokazuje, że nasz wysiłek nie idzie na marne tylko trzeba się dostosować będąc elastycznym. Potrzebna jest cierpliwość, doza kreatywności i innowacyjności. Wraz z Z500 kończymy projekt domu o podstawie 35m2, który będzie domem modułowym - dziś klienta stać na moduł ZERO i taki buduje, za parę miesięcy kiedy będzie zasobniejszy w gotówkę lub uzyska lepszą zdolność kredytową dobudujemy łącznik i następny moduł. Jest to świetnie rozwiązanie na start dla młodych małżeństw które chcą uwolnić się od mieszkania z rodzicami czy wynajmowania mieszkania w bloku. Do tego wystarczy mikro działka typu 400m2- aby było łatwiej ją znaleźć, założyliśmy profil na Facebooku DziałkiZaMniejNiż100tys.
Z czego budowany jest dom Z454?
Tak jak już wspomniałem budujemy z małych modułów prefabrykowanych w konstrukcji drewnianej. Ciężko nam było znaleźć kogoś w Polsce kto potrafi projektować w tym systemie budownictwa. Kilkunastu architektów poddało się, aż trafiliśmy do Z500. Tylko oni wiedzieli jak poradzić sobie z tym tematem. Po kilkunastu tygodniach projekt był gotowy i mogliśmy ruszyć z budowami. Dom taki ma niezwykłą izolacyjność, mieści się na jednego TIRa drugim przyjeżdżają wiązary dachowe. To co nasi klienci cenią sobie we współpracy z nami to to, że my zastępujemy kilkanaście ekip i redukujemy ich problemy z budowa do zera, a koszty około budowlane do absolutnego minimum. W tradycyjnych technologiach nie byłoby to możliwe.
.jpeg)
Jakie są mocne strony Waszej usługi ?
Tu pozwolę się pochwalić i pokazać zalety naszej usługi :
- zastępujemy kilka ekip budowlanych w jedną
- dzięki optymalizacji produkcji, mamy małe straty czasu i materiału co wpływa na atrakcyjną cenę
- oferujemy dom w technologii, która jest zdrowa, ekologiczna i niskoemisyjna budujemy domy bez komina
- dajemy dom gotowy do oszczędzania - rachunki za utrzymanie w zimie to około 350 zł za miesiąc
- dom jest praktycznie bezobsługowy - ogrzewany kanałowo powietrzną pompą ciepła co zapewnia ogrzewanie zimą i chłodzenie latem
- budowa trwa około 12 dni dzięki temu wszystkie założone na początku koszty nie wzrosną - bo przedłużający się czas budowy to wróg budżetu
Ale się słodko zrobiło – same zalety ….. Jakie są zatem ograniczenia ?
Dziś ograniczeniem jest dostępność kredytów. To jest coś co ogranicza naszych klientów. My oczywiście staramy się dopasować do możliwości klientów i wprowadzamy nowe projekty dostosowane na niemal każdą działkę i kieszeń.
W 3 słowach – dlaczego warto wybrać Z454 ?
Komfortowy, nowoczesny i tani.
Dziękuję za rozmowę
.jpeg)
