Prefabrykacja domów jednorodzinnych z keramzytu

HOT OR NOT?

Dziś zajmiemy się tematem domów prefabrykowanych z keramzytu. Zaprosiłem do rozmowy Monikę Kowalczyk, reprezentującą Pracownię Domów - partnera w naszym programie DOM Z FABRYKI. Pani Moniko, zacznijmy od początku: czym jest keramzyt? Dzień dobry, witam Gazetę500 i jej czytelników. Postaram się przybliżyć Państwu czym jest i jak powstaje ten materiał. Keramzyt to materiał naturalny, powstaje z wypalonych w wysokiej temperaturze (1100-1200 stopni) kuleczek gliny. Wrząca glina „łapie” w procesie pęcherzyki powietrza – co powoduje, że po wystudzeniu kulki są porowate, lekkie i posiadają świetne właściwości termoizolacyjne. Materiał uzyskany w ten sposób ma wiele zalet. Charakteryzuje się wysoką trwałością i wieloletnią żywotnością, określaną na min. 200 lat. Keramzyt to materiał odporny na pleśnie i grzyby, dobrze radzi sobie z wilgocią (w końcu to wypalana glina), dobrze izoluje dźwięki oraz nie interesują się nim gryzonie czy owady. No dobrze, ale to tylko komponent, a jak zbudowana jest cała ściana? Standardowo ściana wykonana w technologii keramzytobetonowej składa się z około 75%keramzytu, 15% piasku i 10% cementu, który służygłównie jako spoiwo. Produkowane ściany mająróżną grubość, jednak najczęściej jest to 15 cm dlaścian nośnych i 10 cm dla ścian działowych.Ściany przygotowywane są w fabrykachzaopatrzonych w specjalne poziome stołyPREFABRYKACJADOMÓWJEDNORODZINNYCHZ KERAMZYTU GAZETA 500 P. 23produkcyjne. Na początekzbroi się przyszłą ścianę stalą.Następnie w ścianie, od razu wfabryce, tworzone są wnęki podinstalację wodno – kanalizacyjnąoraz rozmieszcza się pionowerurki PCV, puszki elektryczne podprzyszłą instalację elektryczną.Na koniec procesu ścianajest betonowana, wibrowanai szlifowana, dzięki czemuwzmacnia się ją, jest gładka inie wymaga kładzenia tynkówwewnętrznych.Mamy już ścianę.. ale jak ztego złożyć cały dom? Jaktransportować na budowę takieściany i jak się je składa?Na samym początku musimymieć projekt, jak dobrze wiecie,bardzo lubimy projekty domówz pracowni Z500. Zgodnie zprojektem przygotowujemypłytę fundamentową, cociekawe, często stosujemy płytęprefabrykowaną, co znacznieprzyspiesza proces budowy.Według projektu konstruktordecyduje jakie i w którymmiejscu zastosować ściany.Na działkę na specjalnychprzyczepach przyjeżdżająponumerowane elementybudynku, które są przenoszoneprzez dźwig lub HDS. Ekipamontażowa ustawia je wodpowiednich, przygotowanychdo tego miejscach i łączy zesobą. Montaż jednego elementuściany trwa od 5 do 10 minut.Doświadczona ekipa zmontujecałą jedną kondygnację opowierzchni 100m² w dwiegodziny. Teoretycznie takidom można by było powtórnierozebrać i przenieść w innemiejsce.Ponieważ na plac budowydostarczamy gotowe elementy– szybkość realizacji jest tukluczowa. W zasadzie stansurowy możemy mieć gotowy wkilka dni a deweloperski zdarzałosię zamknąć w 4 tygodnie.Wszyscy moi rozmówcy wwywiadach chwalą swojerozwiązania, ale nie chcą mówićo wadach swoich produktówjak to naprawdę jest ze ścianąz keramzytu przy budowiedomów? Oczywiście ja też tak zrobię, bouważam, że dom z keramzytujest najlepszą opcją z dostępnychna rynku, ale będąc obiektywną- kwestią, którą można uznaćza wadę keramzytu jest wymiargotowych elementów.Prefabrykaty są bardzo duże,dlatego ich dostarczenie na placbudowy wymaga zapewnieniaodpowiedniego dojazdu nadziałkę zarówno elementówbudynku jak i sprzętu, np.dźwigu. Na działkach w trudnodostępnych terenach lub zciasną istniejącą zabudowądom z keramzytu będzie ciężkoprzywieźć i zmontować ściany.A jakie są najczęstsze błędymontażowe? Na co inwestor mazwracać szczególną uwagę?Najczęstszym błędem jestnieodpowiednie przygotowaniefundamentów. Jeśli fundamentnie jest równy, należy gopoprawić, przez co ucieka cennyczas.P. 24 GAZETA 500Kolejnym kluczowym etapem jest załadunek irozładunek – tu mogą następować uszkodzeniamechaniczne.Inne raczej nie występują i wynikają z błędówludzkich a nie technologii.Do jakiego stanu najczęściej budują inwestorzy?Obecnie trend idzie w kierunku zlecania wykonawcycoraz szerszych zakresów realizacji. Zlecenie całościjednemu wykonawcy sprawia, że finalnie kosztwybudowania i wyposażenia domu jest znacznieniższy.Czy ściana z keramzytu to materiał wystarczającociepły na obecne czasy wysokich kosztów energii?Czy badacie to i rozwijacie technologię w tymkierunku?Tak, oczywiście. Porowata, wypalona glina,zwierająca pęcherze powietrza, zapewnia wysokąizolacyjność termiczną. Właśnie energooszczędnośćto charakterystyczna cecha keramzytobetonu(współczynnik przewodzenia ciepła ʎ = 0,055 - 0,065W/(m²*K)). Keramzytobetonowa ściana jest teżmateriałem mrozoodpornym, dlatego jest idealniedostosowana do obecnych czasów, kiedy zwraca siębaczną uwagę na koszty energii. Poza tym, dobrzezaprojektowana i wykonana warstwa izolacji,zapewnia niskie koszty ogrzewania domu, a dziękiakumulacyjności cieplnej, w pomieszczeniach latempanuje przyjemny chłód, zimą natomiast unikamystrat energii.Podsumujmy w 3 zdaniach. Dlaczego inwestorwybierający projekt domu Z500 miałby wybudowaćdom w tej technologii?Dlaczego ta technologia a nie inna?Domy z keramzytu to wybór ekologii – glina tomateriał zdrowy, naturalny, stosowany przezwiele tysięcy lat w gospodarstwie domowym.Odporny na wilgoć, pleśnie i grzyby – daje bardzodobrą atmosferę i mikroklimat domu. Drugącharakterystyczną cechą jest odporność i wysokaizolacyjność termiczna oraz akustyczna. Trzeciącechą jest oszczędność wynikająca z krótkiegoczasu budowy i niskich strat materiałowych przyjego budowie.Mam nadzieję, że przekonałam i zachęciłamczytelników Gazety500 do tej technologii.Mnie na pewno, dziękuję za wywiad!Mariusz Dębski, GAZETA500